À LA CIOTAT
À vendre Appartement 2 pièces 71 m²

328 600 € ^*

Superbe opportunité ! À seulement 100 mètres des plages de La Ciotat. C'est ici que Valérie a emménagé il y a maintenant plus de 30 ans. Si la famille savoure toujours autant le charme et l'emplacement de leur appartement, ils ont décidé de se tourner vers un autre projet. Ils vous proposent donc de venir découvrir ce grand T2, d'environ 71 m2, situé au premier et dernier étage d'une maison de ville en copropriété de 2 lots, sans aucune charge. En bon état, l'habitation s'étend sur deux niveaux. Elle bénéficie d'une exposition traversante, permettant ainsi de baigner chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse, chauffée avec un poêle à granulés, agrémentée d'une magnifique cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un second WC ainsi que d'une magnifique chambre climatisée avec un grand placard, exposée plein SUD. De plus, vous serez séduits par la possibilité d'aménager les combles, avec l'accord préalable de la copropriété, permettant ainsi de disposer de deux chambres supplémentaires et mansardées sous le toit. Aussi, le logement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Idéal pied-à-terre ou investisseur, ce bien s'adresse à toute personne, aimant le soleil, la mer et la douceur de vivre ciotadenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 328 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 310 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.